Nye planer for landsbyen Naurbjerg

Solrød: Beboerne i den lille landsby Naurbjerg i Solrød Kommune på grænsen til Køge skal nu tage stilling til en revideret lokalplan.

Den nye plan er resultatet af de seks høringssvar, der indløb før høringsfristen 11. juni.

Det var især muligheden for omdannelse af gamle erhvervslejemål til boliger og udstykning af nye boliger, som borgerne have ønsker om.

Byrådet har valgt at give dispensation til en række mindre udstykninger, og samtidig er der blevet ryddet ud i en lang række regulativer.

For eksempel bliver der mulighed for flere typer beklædning på områdets gavle, flere farver, højere hegn og mere lempelige regler for småhuse.

Bygningen, der tidligere husede Pibefabrikken Georg Jensen, blev af ejeren ønsket omdannet til fem lejligheder på 1. salen, og Solrød Kommune vil nu undersøge, om der kan gives dispensation til det projekt.

Paragrafrytteri

Problemet er, at som udgangspunkt må der ikke opføres etageboliger i det åbne land, men da der er tale om en eksisterende bygning, så må det være muligt at give dispensation, mener 1. viceborgmester Hans Nydam Buch (K).

- Som udgangspunkt skal vi jo følge reglerne, men det her virker lige lovligt meget som paragrafrytteri. Bygningen ligger der jo uanset hvad, siger Hans Nydam Buch.(K)

En anden regel, der kan spænde ben for projektet, er, at hvis et erhvervslejemål omdannes til bolig, så kan man efter tre år ikke konvertere den tilbage til erhverv. Den regel har byrådet besluttet ikke skal gælde for pibefabrikken.

- Hvis det er den indretning, ejeren ønsker, og der som sagt ikke ændres væsentligt ved bygningens udseende, så kan jeg ikke forstå, at vi skal blande os i det. Det er klart, at regler skal overholdes, men vi skal ikke have regler for reglers skyld, siger Hans Nydam Buch.

Det reviderede lokalplanforslag med tilhørende kommuneplantillæg fremlægges i offentlig høring i perioden fra den 3. september - 29. oktober 2010.

jv